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第506章打算（第2页）

只是现在，他们的好日子到头了，得过着苦日子。

就是地方也都在过着苦日子，因为土地财政这条路，暂时走不通了。

(）;(）　　想卖地，但是能买的地产开发商已经少之又少了。

一线城市和新一线城市还好一些，二三线城市的土地拍卖，流拍都成了自然现象。

不知不觉中，已经到了2022年！

元旦刚过，恒大官网正式对外公布，成功交付48万套商品房。

消息一出，立马引起了热议。

毕竟谁都知道，要做到这一步，是非常不容易的。

48万套商品房，这里面有不少都是以前留下来的遗留问题，属于烂账，建是建好了，但是并没有装修，或者其其他他的事。

而有了充足资金后，这些也就不是问题。

在秦阳看来，及时交房其实并不难，正正规规地去做，在中国建筑工人是最擅长创造奇迹的。

现在的施工速度，快到吓人。

这个消息，着实是振奋人心。

若是以前的话，恒大必然市值大涨。

只是在之前，恒大的股价成了垃圾股，

整个恒大只剩下40亿人民币，差不多每股0。3人民币。

秦阳入主恒大，自然不会便宜别人，整个恒大的股份，都被他拿到手，虽然看起来还是有限公司，但是实际上绝大多数股份都在秦阳的控制之上。

真正在市场上流通的，已经非常非常少了，几乎都是在散户手中。

要知道恒大巅峰市值可是差不多4000亿，而整个恒大系总市值则是合计过万亿。

现在市场上真正的流通股少之又少，其实再怎么涨，都涨不到哪里去。

秦阳也没有将手中的股份放到市场上，因为现在还不值得，等到他收拾烂摊子收拾得差不多以后，才是适合出手，那时候才是属于利益最大化。

在借钱给恒大，利息并不高。秦阳真正可以赚的，便是后面股价上升带来的收益，那才是真正的收益。

只不过这里面风险也是巨大，一旦收拾不了烂摊子，那他损失也将会非常大。

毕竟这涉及到的资金，太大了！

最起码，这种生意，几乎不可能有人去做，完全是属于吃力不讨好，风险巨大！

春节前，刚刚参加完金龙奖的秦阳，带着景田来到了江城。

他们此次前来的是江城恒大科技城。

江城恒大科技城，在之前被称为华中最大的烂尾楼，计划总投资400亿。

在之前，其实建筑物已经有百分之九十完工了，资金链断裂，便停工了。直到9月份秦阳接手恒大后，这里才再次开工建设。

此次，正是项目完工庆典。

江城恒大科技城是荆楚省首座文旅城，占地近1万亩，配套有约300亩深山人工湖、约8万平方米运动公园、约3。8万平方米欧式城堡酒店、约1。9万平方米缤纷商业广场、约1。7万平方米国际宴会中心、约7。5万平方米异国风情温泉城、浪漫婚礼庄园、三大现代博物馆、约9000平方米的影城等。

经过四个月的赶工，整个项目终于宣告完成了。

为了这个项目，秦阳调动了大量的明星资源来到这里，来给这里聚集人气。

当然了，这段时间，也是恒大歌舞团最繁忙的时候，得经常去各个盘演出。

今天也不例外。

传说中的大名鼎鼎的恒大歌舞团，也在这里进行演出，而且一演出便是半个月时间。

原本，秦阳是没有打算开工这个项目，但是了解后，看到那么多已经建了，要是荒废了变成杂草丛生，那未免太可惜了，于是便投钱继续建设。

这个项目的户型面积在68-119平方米，一共40种户型，总共有5600多套商品住宅，关联的商品住宅也有四千多套，相当于涉及到了上万套商品住宅。

其中有大概一千五百户在之前售出了，后面复工，没有再销售，而是集中等到现在完工后再销售。

此次秦阳也是花了一番心思，叫来了一批明星，整个活动将会从现在一直持续到元宵节。

只要剩下商品住宅都能销售掉，那么能够回笼的资金差不多100亿，那么这个项目就不会亏到哪里去。

除了商品住宅外，能不能盈利，主要还是看店铺招租，以及自身项目运作，只要有足够的人流量，那么整个项目就不会亏。