等醉仙楼的仆人拿着十三香回去之后,姜林又看了一会鸡仔。
这些鸡仔活力很强,一直在院子里面转悠,找着并不存在的虫子,甚至有几个小鸡不知道怎么跃上了养蚯蚓的箱子上,被区郑氏给赶了下来。
虽然鸡舍现在已经打造好了,但是现在这些鸡仔还太小,要过段时间才能放到鸡舍里面。
没过多久,王大牛就带着几个人来到了姜林家,准备建造门店的事宜,姜林也上前帮忙。
时间很快就到了中午,?姜林在家吃过饭,看时间差不多了,就离开家去了王木匠那里,随后和王木匠一起来到了城外石山脚下。
到了自己家的地头,姜林便把自己关于庄园的设想仔细的说了一遍。
王木匠一边听,一边观察地形,在脑海中构思建造的细节,时不时的出言和姜林沟通一下。
就这样用了大半个下午,姜林和王木匠才把建造庄园的事情给敲定下来。
整个庄园一共分三期,第一期工程为三个月,主要是院墙,鸡舍和十几间能住人的房屋,费用需要二十万钱。
第二期工程分为上院和下院,上院是姜林的家人和家将家臣居住的地方,下院是鸡舍和仆人居住的地方,时间也是三个月,共需费用三十万钱。
第三期工程就是庄园外面的护城河和庄园本身的防御,还有修筑水坝,这些都是比较繁琐,还好都是体力活,技术含量并不高,工期需要两个月,费用的话需要二十万钱。
这么算下来,姜林修建这个庄园需要支出七十万钱,他现在总共也不过十四万钱左右,缺口还很大。
不过这些钱也不是要姜林一次性拿出来,姜林相信自己肯定是能够赚到这么多钱的。
姜林也和王木匠商量好,他先付十万钱给王木匠,让他先开工,后面的钱他分期付。
王木匠也是知道姜林家的猪杂汤生意很好,是有能力付这个钱的,也不担心工程烂尾,所以很是爽快的答应。
只是这些钱里面有大部分都是用来买粮食的,因为请人做工,饭是必须要管的。
现在涿县城外还有不少难民,那些难民只要给口吃的就行,根本不用工钱。
这七十万钱是基于现在的粮食价格计算出来的,但是姜林知道,接下来粮食的价格肯定会越来越高,这七十万钱肯定是不够了,一百万钱都不一定能完成。
这粮食的价格每年都是上下起伏的,一般来说等立春之后,粮食的价格就会慢慢回落,因为这个时候野外已经有了野菜,野果子生长,老百姓多少也能用来裹腹。
等到粮食收获的时候,粮食就会落到一年的最低点,等百姓交完赋税之后,粮价就会慢慢的回升,直到过年前后达到顶峰。
所以一些世家大族只要每年在秋收之时收些粮食留到过年前后售卖,就能狠狠的赚上一笔。
但是今年不同……
姜林记得光和六年是一个罕见的大旱之年,整个大汉王朝都是粮食欠收,中原的收成更是只有往年的三四成。
现在才是二月下旬,世家和百姓还不知道今年的局势,所以现在粮价虽然比往年贵一些,但是老百姓还能接受。
真的等到四五月份,这天上还不下一滴雨,当粮食欠收已成定局之时,那才是粮价飞涨的开始。
所以姜林如果想要节省钱财,那就必须从现在就开始慢慢的买粮。
真的等到粮价飞涨的时候,有钱都不一定能够买到粮食。
还有一个问题就是,姜林现在少量多次的买粮才能不引起他人的注意,不然等到下半年粮食欠收,而自己手里有大量粮食的时候,他不认为官府或者涿县的那些世家会放过自己。
但是买粮也有一个问题,那就是县城里面有规定,单人单次购买粮食不能过一石,不然城门处都走不出去。
这自然是为了维持粮价的稳定,还有就是世家可以牢牢的把持着粮价。
所以姜林如果想要大量的购买粮食,只能在城外的各个庄子或者去其他郡城找粮商采买。
想到这里,姜林对着王木匠说道:
“王师傅,我这修建庄园需要不少的粮食,但是在县城里面购买粮食有着重重的限制,不知道你是否有购买粮食的途径?”
现在的粮价比姜林第一次进城采购的时候高了一些,一石也就是6o斤,一斤是25o克,也就是相当于姜林前世的15公斤,现在精米为一石65o钱,小米要便宜一些,一石大概45o钱左右。
王木匠听到姜林的话顿时笑着说:
“老汉我这么多年的木匠活也不是白做的,别的不说,人脉这块我还是有一些的,周围百里内的庄子我都有熟人,就是在中山国那边,我也有几个徒弟在那边。”
姜林顿时感觉自己有些小瞧了王木匠,他有些兴奋的问道:
“那小子就要拜托王师傅帮我购买粮食了。”
“你准备买多少粮食?”
姜林在心里衡量了一下,这些粮食其中大半都是要给来这边做工的灾民和工匠吃的,自然不可能全部买精米和精面。
“十石精米,十石精面,三十石小米,五十石糜子,王师傅算一下需要多少钱?”
现在精米65o钱一石,精面6oo钱一石,小米45o钱一石,糜子则是3oo钱一石,这样算下来,姜林这么多东西一共需要41ooo钱。
王木匠听姜林一下子买这么粮食也是大吃了一惊,有些诧异的问道:
“你一下子买这么多粮食做什么,现在是二月份,再过段时间粮价还会下降的,现在买着实是有些不太划算!”
姜林看了一下有些毒辣的太阳,心里说道:
“恐怕你是不知道今年又是个大灾年……”
“王师傅,我这庄子修建的时候必定需要不少人手,每日也会消耗大量的粮食,这些估计也是支撑不了多久的!”彡彡訁凊
王木匠闻言也是点了点头,然后说道:
“你一次买这么多,应该能压一些价格,估计总共需要三万九千钱!”