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第46节（第1页）

“可是房子是他们修的，这个造价，他们愿意吗？”

“所以抵扣的价格大约是七五折的样子，正常售价房子，标价打九折，他们抵扣的房子相当于七五折，不过他们抵给下面的小包工头大约在8折的样子，具体我们都不知道，知道也当不知道。”

“能抵扣的完吗？我是说给小包工头？”

“当然抵扣不完！”谢笕钰看一眼尹燚眼睛提溜转，就知道她在想什么，不愧尹燚，这么快就反应过来了，不过她真的知道自己要跟她说的是什么事情吗？

“我认识一个做绿化的小包工头，手里面大约有五套左右的房子，而承建方的单总手里大概还有上百套工程抵款房。”

尹燚咬住手指，上百套，天啦撸，这房子多放几年，不得一飞冲天，不过好像人家承建方又不差这点钱，别人几个亿都能垫付进去，哪里还差这些。

“而我要跟你说的是另外一件事。”

“您说！”尹燚都没注意到自己居然用上了敬语，总感觉谢笕钰拿着一根大胡萝卜在前面逗着她。

“你这边佣金大约有两百万左右。”

“这么多吗？”尹燚震惊，“我都没怎么计算。”

“听我说，如果是吕毅手底下那些老头老太太分开的业绩，集团是不敢拖欠他们工资，杀伤力太强还知道我们总部在哪里，负责结佣的财务是谁。可现在佣金是你一个人的，全公司都知道你的名字，财务大约会用对付承建方的方式对待你。”

“不给我结佣还是也给我抵押房子？”尹燚捂住脸颊，狗日子的黑心开发商，敢拖欠她佣金，她非去集团大门泼油漆堵锁孔不可。

“有吕毅在，不结是不可能的，大约就是拖欠久一点让你主动选择工程抵款。”

见尹燚神色变化，但没有太大的动作，谢笕钰点点头，还好稳得住，不枉他把跟承建方的老底都讲给她听，这样的人才，活该别人发财。

“而你在我的地盘卖房子，我总不至于让你吃亏，让你吃亏了，这让我的兵如何看待我，还敢跟着我混吗？

我和曾总作为集团股东，每个楼盘都有一套折扣价购买房子的福利，巧的就是我们两人都没看中学府杏林。”

尹燚内心咆哮，大哥你要不要听听你在说什么，你们自己的产品，你居然看买不上。

谢笕钰却继续说，“工程抵款的房价是备案价的七五折，我们股东购买大约就是六五折的样子，现在选择权在你这里，如果你同意用房子抵扣你的佣金，我和曾总就把我们两套的名额给你，你看你愿意么。”

六五折！尹燚倒吸一口凉气，六五折！！!什么概念，就是一百万的房子，别人买成九十万，她六十五万就可以拿下，问题是谢笕钰还在继续说，

“我想你怎么也住不了两套房，我让玉霞只和你签购房合同，不去房管局备案，在交房之前，你自己找到客户，不管你怎么谈价，售楼部都配合你更名，和卖新房手续一样，售楼部的置业顾问帮你处理售后问题，没有半点后顾之忧。”

房子嘛，尹燚都卖习惯了还担心卖不出去。

尹燚却是讨好的走到谢笕钰身边，给谢笕钰把水倒上，“钰哥你这么为我考虑，我肯定听你的，就是钰哥我问下，承建方那上百套房子，不知道我们是否可以嘿嘿嘿……”

第一百零五章谁还没有向往过肖奈学长

就知道这丫头没忘记承建方那一百多套工程抵款房。

“放心，跟你讲了就少不了你的好处，售楼部明确在我们自己楼盘清盘之前是不允许推荐工程抵款房，哪怕他们给的佣金很高也不行，吕毅的行销团队属于售楼部，自然也不能推，你有朋友在中介是不是？”

尹燚狂点头。

谢笕钰轻哼一声，“要不是吕毅看你在学府杏林成交这么多，你有中介关系他能容着你，丫头，记住商场大忌最忌讳身在曹营心在汉。”

“我绝对没有把售楼部任何有潜力的客户卖出去，我都是让他们往这里推，然后给他们佣金。”尹燚举手发誓，她肯定不会推有潜力的客户啊，她推的都是明确不买学府杏林的客户，不怕发誓。

“所以，我们容着你。”

“这一百多套房源，承建方压力也很大，我们不卖他们就收不到钱，如果你能找到人自己卖，连合同都不需要我们签的话，这些房源就可以给你，更名的时候让玉霞下班后操作便是，你们自己给玉霞谈辛苦费。”

“那价格呢？是不是对标售楼部？”

“肯定不是对标售楼部，他们八折让我这边清盘后帮他们卖出去，卖高的算辛苦费，而我这边也八折给你，清盘之前只交给你一个人，不过我要求对标售楼部的价格，甚至要比售楼部的价格要高一点，绝对不能因为价格跟售楼部起冲突，如果客户价格高于售楼部还选择你们是你们的本事。”

“至于中间的差价，那是你们自己的本事，就当承建方给你们的佣金，你们不要贪得无厌就好！”

尹燚好想捏自己脸看看自己是否在做梦，一百多套工程抵款房，八折给自己，自己九折卖出去，原价一百万就能产生大约10万左右佣金，足足比给售楼部卖佣金多五倍。

房地产真的好暴利，连周边行业都很暴利，而她非常喜欢这个暴利的行业，独家房源真的会挣钱挣到手发麻。

关键是安家没有入驻学府杏林，偏偏安家应该有很多客户，整个杏城的安家置业顾问都会因为这个十万的佣金疯狂，所有人都推这个资源，一百多套房子看着多说不定还不够他们卖的。

闫丽这是要直上青云，保不齐她手下的员工也能带飞两个，二十万就能开店，对马上拥有上百万独家房源的她是多么轻而易举的事，独自带看独自签合同更是简单，她会不会当上店长立刻成为大股东。

尹燚忍不住想笑，以后见到闫丽都得叫一声闫总。

“言归正传！”谢笕钰见尹燚站在自己旁边傻笑，这次终于能上手敲那么一下，“如果你选择抵款房，我先给你锁了一套，你看你还有别的喜欢的没有，喜欢的话，我也给你锁了。”

“啊？帮我锁了一套？”尹燚看向谢笕钰拿出来的楼盘平面摆位图，眉头一皱。

高层居然锁的三楼？还是临街？岂不是有噪音灰尘还大。

等等，尹燚仔细看摆位图，嘴巴微张，“这，钰哥，你未免对我太好了吧，这种房子也给我？不该早就被选走了吗？”

“之前也是处于锁房阶段，准备卖给熟人得个人情，不过这一年多没什么人值得我卖人情的，就给你吧，只要你好好卖房，以后好处多的是！”

“不是，吕总都没动过心思？”这种房子，不是开玩笑，如果是一百万原价，她六十五万买下来，转手就能卖一百三十万去，实在是这房子虽然是三楼，虽然临街，可它下面是商铺，刚好这个拐角前面没有任何遮挡，商铺上面差不多有三百平平台。

这种带平台的房子，只要搭建不超过女儿墙，那是随意操作，一个空中花园搞出来，三百平怎么增值几十万。

“动过啊，不过他已经买一套了，做人不能贪得无厌，他懂得起分寸。”

可售楼部不是还有很多员工吗？大家做这行都知道转手就能卖钱，居然让她捡这个漏，尹燚心中有些纠结，可也不能说出来，要不有点得了便宜还卖乖，毕竟她真的很想要，谢笕钰又说出来肯定不会收回去。

“行了，要不要这套，要的话房号已经锁了，回头找玉霞签合同去，吕毅知道帮你处理，要转手更名也跟玉霞说一声，她就不帮你备案。”