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28第 28 章（第1页）

苏晓光对智商高的人有着天然的敬畏，这会儿单独面对沈苒，他一点也没敢把对方当作是普通的小女孩。

安装好电视机，苏晓光还跟沈苒聊起了她之前买的房子。

“小苒你放心，那套房子你买了一点也不亏。你想啊，那附近有医院、有大学、还有京市比较著名的小学和重点中学，多方便呀国外现在都讲究什么，讲究学区房。你买的那处房子就属于学区房的范畴，以后一定会越来越值钱。”

沈苒对苏晓光的话接受良好，她想起自己高中附近的房子，似乎也确实很紧俏。她班上有几个家庭条件好的同学，家长为了让他们能够更好地学习，就在学校附近租的房子，让爷爷奶奶陪着，平时中午也不用吃食堂，直接回附近的房子吃饭。

听同学说，房子还挺难找的，毕竟不是每个人都愿意把房子租出来。

有些人专门盯着高三毕业的同学，等着他们退租，然后跟在后面租。

沈苒突然想起之前看的关于经济学方面的书籍，钱币要流通，才会产生更多的价值。

要不就多买几套房子，用来收租

根据书本上的理论，随着工业化水平越来越高，城市化进程也会越来越快，以后会有越来越多的农民进城。

城市的人口越多，住房需求也会随之增加。

房子应该不会降价，就算降，也不会降得太多。

而且每个月有租金收入，收几年租，房子只要不降价，也绝对比放在银行里的利息要高得多。

沈苒问苏晓光说“看来你对京市的房子买卖市场还是很了解的咯”

了解吗苏晓光一点也不了解，他主要是做贸易，从南边把货运到北边，每一趟都能赚到不少钱。

这次之所以找到医院附近的房子，也是因为宋时给他打电话，让他去医院附近看看有没有人要出售房子。

苏晓光有着自己的一套生活哲学，他带上几包烟，往医院附近的小区转悠几圈，给退休遛鸟下棋的大爷们几条烟，聊一聊，就聊出谁想卖房子的信息。

苏晓光也是一个要面子的成年人，此时面对高智商学霸对他流露出来的崇拜眼神，他不了解也得说自己了解。

绞尽脑汁，苏晓光突然想起来，东城那边有一处大杂院的房主想要把房子卖掉。

那个房主和他在生意上稍微有点往来，那个人主要是做服装生意，苏晓光重点在电器方面，不算竞争对手。有的时候需要一起合作租货车，把货从南边运回来。

房主好像是想要更多的钱投入到大生意里，想方设法筹钱，就想把大杂院给卖了。

前几天对方还问过苏晓光，要不要买。

苏晓光当时心里想一个破大杂院，我买来干嘛呀

这会儿，开车带沈苒去大杂院的路上，苏晓光又有些心虚，他还真担心沈苒一时冲动把房子买下来，到时候宋时应该会打死他吧

苏晓光说“小苒，那处房子其实挺破的，一会你看到就知道了。可千万不要冲动，你要买也应该买好点的房子。”

沈苒心里很奇怪，一路上，苏晓光翻来覆去说的话明显是让她不要买。那他为什么还要带她来看房子

很快，沈苒就想明白了，苏晓光应该不像他之前说的那样，对京市的房子买卖市场非常了解。

他大概也是机缘巧合，知道那处大杂院在出售吧

沈苒微笑着对苏晓光说“晓光哥，你不用有心理压力，我会根据自己的实际情况，以及房子的实际情况来评估，以后是买亏了，跟你没有关系。如果买好了，我也会好好感谢你的”

大杂院比沈苒想象中要大很多，隔出来三十多间房子，如果全部住满，能住一百来号人，都是外地来京讨生活的外地人。

房主说，房子卖四万五，现在每个月房租收益将近六百块。

“小姑娘我跟你说，一年你就能收六千五百块的房租七年你就能把房子赚回来了真的特别划算”房主恨不得让沈苒马上把房子买下来。

苏晓光戳穿他说“你可得了吧你这房子又不是长期有人租，而且时不时就有空余的房子，一年六千五百块的房租只不过是理论上的实际上呢有四千块钱就不错了你可别忽悠孩子不懂事”

房主说“苏老板，咱们也算是认识好几年了，我怎么可能忽悠你呢真的，小姑娘我跟你说，买了我这房子你绝对不会吃亏。你看这附近，要啥有啥学校医院商场，都特别近外地来打工的，也都在附近的市场，市场也会越做越大，来打工的人会越来越多，怎么可能担心房子租不出去呢”

沈苒在心里琢磨了一下，房子她肯定是要买的，不过价钱稍微贵了点

四万五千块现在普通家庭没有几个人能够拿得出这笔钱。看样子，房主应该非常急着出手。