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第74章 带银子买宅基地（第1页）

当晚，苏阿爹就和苏五叔一起去了苏家庄村正家。

苏家庄顾名思义，苏姓人占大部分。

苏家庄的村正也是姓苏，今年四十多岁，村正的位置是从他父亲手里接过来的。

说起来，这位村正还是和苏家没出五服的亲戚。

对比苏大钱那一家子来说，苏村正在血缘上和苏阿爹更近。

苏村正倒是很热情的接待了苏阿爹兄弟俩。

他还以为苏阿爹兄弟俩来他这里又是因为苏大钱那一家子搞什么幺蛾子。

哪知听了一会儿是这兄弟俩想要买村里的宅基地。

在乡下，说是宅基地，不过是长满野草杂树的荒地而已。

一般乡下人都是祖上传下来的老房子，极少有年轻人再买宅基地建房的。

当然外来的在村里安家的除外，这就需要买宅基地建房住了。

在大宁朝，即便是乡下，宅基地那也是很贵的，寻常人家也是买不起的。

也就是为啥在乡下，祖祖辈辈都守着祖屋过活，有兄弟要分家的，为了房子争吵打架的也不在少数。

“云林，你家老五要买宅基地，你也要买？”苏村正还是不敢置信。

苏云林家的情况他是清楚的，之前为了家里那小丫头看病吃药，一年到头的根本存不到几个钱。

可苏家老五不一样，苏家老五从小时候就是个脑子活络的，这大年纪还没娶媳妇，想来是攒了不少私房钱了，估计还有他老娘贴补。

对于苏老五愿意跟着老娘回乡定下来，苏村正是非常欢迎的。

苏阿爹郑重点头，“也要买的。”

苏村正看着苏阿爹沉吟了半响，才再度开口：“咱虽是乡下，可这建房子的地不便宜啊。”

苏五叔笑呵呵的道：“这个我们知道！我们看上了咱村流花河边上那块空地，离我家老宅也近。”

“那块地啊，的确是好的，出场也宽阔。这洗衣担水，给菜园子浇水也都便利。”

苏家兄弟俩看中那块地也在情理当中。

“不过，按大宁朝律法，咱们乡下的宅基地也是要交税的，一亩宅基地八两银子，税都要交五成。”苏村正继续提醒。

也就是说一亩宅基地要花12两银子。

大宁朝律法规定，乡下宅基买卖找各村村正即可，定价也不是唯一。

苏家庄卖给本村人一亩宅基地是八两银子，那些不规整的荒地是四两银子一亩。

这些卖地的银两是要上账的，钱也是归全体村民，只是放在村正身上保管，村里耆老们共同监督。

一般用来补贴救助村里的孤寡老人、孤儿、残疾人等。

还有就是奖励读书人，如村里出了一个秀才，报喜的那一天村里就会再送一笔礼钱。

如举办祭祀，村里也会出一部分钱，不够的每家每户分摊收取。

至于税，是办地契房契的税，地房不分离，买了宅基地，房契和地契都要交税，这契税就重。

当然，经过衙门正规办契，就是朝廷承认的私产了，会红契的。

（买宅基地价格啥的纯属私设，宝们看个乐呵，不要介意哈）

苏五叔这些都门儿清，忙说知道了。

“那你们兄弟俩分别要买几亩啊？”苏村正问。

那块地足有八九亩，至于周边角角的就当是附带的了，谁家宅基地旁还不许扒拉一两个菜园子呢。

“我要三亩就好，不过西边的那块坑坑洼洼的我也要了，就当荒地卖给我如何？”苏五叔笑嘻嘻的道。

他还是个单身汉，宅基地有三亩已经很多了。

他主要是看中西边那块坑坑洼洼的荒地，他要搭建木棚子养鹌鹑。

苏村正看了苏五叔一眼，就算只买三亩宅基地那也要24两银子，还得给朝廷交税银12两。

西边那边的地是坑坑洼洼不好，那也得要四两银子一亩，那也得四五亩呢……

这苏老五还真是有钱！

只是让苏村正跌掉下巴的是，苏阿爹出声了。

“村正，那块地的东边的宅基地我都买了吧。”

“啊？那边可还有五亩多，你……都要了？”苏村正忍不住磕巴了一下。

苏阿爹憨厚的点点头，“东边的洼地我也一并要了。”